海墾城建32億元成功競得三亞中心城區(qū)地塊

■ 海南農墾報記者 鐘顥 通訊員 黃曼菲

(資料圖)

8月2日，三亞市掛牌出讓的中心城區(qū)控規(guī)BP01-05/07/09地塊，由海墾集團與北京城建集團合資成立的海南農墾城建投資開發(fā)有限公司以320001萬元競得。本次掛牌出讓采取“限地價后搖號中簽”方式公開出讓，是2018年以來三亞中心城區(qū)出讓的最大規(guī)模、起拍價最高的市場化住宅用地。

據(jù)了解，BP01-05/07/09地塊位于三亞中心城區(qū)北部抱坡片區(qū)，面積116469平方米（約175畝），土地用途均為城鎮(zhèn)住宅用地 (市場化商品住房)。根據(jù)土地競買要求，該宗地項目按照綠色建筑、裝配式建筑相關要求建造，建設的商品住宅須實行現(xiàn)房銷售；須配建占地約6586平方米的12班幼兒園、占地約4207平方米的社區(qū)綜合服務中心等公共服務設施。

記者發(fā)現(xiàn)，BP01-05/07/09地塊區(qū)位優(yōu)勢頗為明顯，其所在的抱坡片區(qū)北臨繞城高速、南接現(xiàn)狀環(huán)島高鐵及高鐵站，西臨育新路、東側通過現(xiàn)狀抱坡路與城區(qū)相連。根據(jù)三亞中心城區(qū)規(guī)劃，該片區(qū)銜接三亞中心城區(qū)功能，補足中心城區(qū)公共服務設施短板，承接自貿港產業(yè)功能外溢，將被打造成為承載自貿功能創(chuàng)新、國際化城市服務、行政事務辦公和生態(tài)宜居等功能于一體的城市綜合組團。

“成功競得該宗地塊，是海墾進軍地產板塊的一次重大行動，也是海墾扎根三亞城市建設的又一個大動作。”海墾實業(yè)公司黨委書記、董事長顧曉儀表示，一方面標志著公司“走出去”闖市場，進入更加市場化的發(fā)展軌道，將在市場化進程中有更大的作為，另一方面也意味著公司乘著地方政府推進土地要素市場化配置的東風，深入推進墾地融合發(fā)展取得新成效。

記者了解到，BP01-05/07/09地塊的土地收回及征收補償工作已完成，目前地塊上的附著物已清表，地塊周邊可以滿足施工建設所需的水、電供應，相關設備、機械可以進場施工作業(yè)。海南農墾城建投資開發(fā)有限公司將結合周邊山景資源，在該宗地塊建設高品質的改善型居住產品項目，預計半年內動工建設，力爭在2025年底海南自貿港全島封關運作前實現(xiàn)項目竣備。

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