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(資料圖)

泰地儲(chǔ)告【2023】-4號(hào)成功出讓

為住宅用地

成交樓面地價(jià)約7654元/㎡

被「泰州市土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司」拿下

地塊靠近永定快速路、萬(wàn)象城等配套

附近已啟動(dòng)拆遷，同時(shí)規(guī)劃了學(xué)校

一、城南一幅住宅地塊成交，成交樓面地價(jià)約7654元/㎡！

地塊1：泰地儲(chǔ)告【2023】-4號(hào)（住宅）

地塊位置：泰州醫(yī)藥高新區(qū)經(jīng)五路東側(cè)、永定快速路北側(cè)

出讓面積：58360㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率：1.146≤容積率≤1.529

成交總價(jià)：約6.83億

成交樓面地價(jià)約：7654元/㎡

拿地房企：泰州市土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

地塊分析：

地塊位于碧桂園·山河原著東側(cè)，更加靠近永定快速路、萬(wàn)象城等配套，位置較為方便，并且周邊也已啟動(dòng)拆遷，同時(shí)規(guī)劃了學(xué)校。

從航拍角度來(lái)看，地塊周邊目前以農(nóng)田和廠房為主，還有較多的發(fā)展空間。這預(yù)示著，未來(lái)動(dòng)物園東側(cè)將陸續(xù)被填滿。

尤其近兩年，永定快速路和東環(huán)快速路交匯處迎來(lái)多次土拍，未來(lái)這個(gè)小區(qū)域或?qū)⒂瓉?lái)重要發(fā)展。

via.江蘇土地市場(chǎng)網(wǎng)

地塊周邊在售新盤有碧桂園·山河原著和綠城·桂語(yǔ)映月。

碧桂園·山河原著近期以折扣吸引了不少買房人，更是在8月泰州樓市銷售排行榜上，以月銷16套的成績(jī)，位列第二名。

從目前的形勢(shì)來(lái)看，周山河新城核心區(qū)域在售新房較多，項(xiàng)目成交價(jià)格均有所下滑，這對(duì)新城周邊的項(xiàng)目造成了不小的壓力。

拿地要求：

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