不知道大家有沒有發現

沈陽首次購房補貼政策有調整啦

【資料圖】

沈陽市人力資源和社會保障局

于今年3月發布了新的補貼政策

之前的高校畢業生

和高新技術企業人才首次購房補貼相關政策

同時終止執行

趕緊一起來看看

最新的購房補貼

哪些人可以申領吧

沈陽市高校畢業生首次購房補貼申領指引

申領對象

1、在沈企業和事業單位（不含參公事業單位）就業創業的全日制普通高校本科、研究生（碩士、博士）畢業生，在沈首次購房（2017年1月1日后購房），申請時畢業年限、首次購房時間均不超過五年，可享受一次性購房補貼。

2、國內知名高校定向選調的選調生，在沈首次購房（2017年1月1日后購房），申請時畢業年限、首次購房時間均不超過五年，可享受相應層次一次性購房補貼。

補貼標準

本科畢業生補貼2萬元，研究生中碩士畢業生補貼4萬元、博士畢業生補貼7萬元。

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申請材料

申請人須持下列要件到繳納社會養老保險所在的區、縣（市）人力資源社會保障部門進行申報（繳納沈陽市城鎮企業職工基本養老保險的按養老保險參保分局劃分；其他養老保險類型按參保單位注冊地所在區劃分）。

1.《沈陽市高校畢業生首次購房補貼申請表》；

2.身份證（港澳臺居民通行證、外籍留學生護照）原件及復印件；

3.畢業證（教育部留學服務中心出具的學歷學位認證書）原件及復印件；

4.近期在沈企業或事業單位連續繳納的六個月以上社會養老保險繳費證明原件和繳費單位營業執照復印件（繳納機關事業單位社會養老保險的，需提供事業單位法人證書復印件）；

5.不動產權證書原件及復印件，以網簽合同簽訂時間為購房時間的申請人，還需提供網簽合同復印件。

小編提醒：點擊下方名片關注【沈陽本地寶】，在聊天對話框回復購房補貼，即可獲取申請表下載入口、受理點地址及咨詢電話。

相關認定標準：

房屋用途的認定

房屋用途以自然資源局核查結果為準，房屋用途為住宅、自住的給予補貼，房屋用途記載為公寓、公建或其它用途的不予補貼。

首次購房的認定

申請人提交的房產應為本人在沈初次購買或獲得的首套居住性房產。在申請人提交的房產之前，申請人在沈不能以任何形式擁有（或曾經擁有）任何房屋用途的房產。

申報時效的認定

申請補貼時必須取得房屋不動產權證書。

1.畢業五年內已取得不動產權證書的，購房時間以發證時間為準，申報期限為畢業證書發放五年內，申報期不足一年的，可延期至取得不動產權證書一年內提交材料，逾期視為自動放棄;

2.畢業五年內簽訂網簽合同，但未取得房屋不動產權證書的，購房時間以網簽合同簽訂時間為準（2017年1月1日后簽訂），待取得房屋不動產權證書后，需同時提供網簽合同復印件及其他相關手續申報補貼。要在取得不動產權證書一年內提交材料，逾期視為自動放棄。

沈撫新區人員申請購房補貼認定

在沈撫新區就業創業的高校畢業生不享受本補貼政策。

畢業五年的認定

2012年、2013年畢業生，畢業五年認定截止到2018年12月31日。2014年及以后的畢業生，畢業五年認定截止到畢業證書發放日期滿五年。

畢業證丟失可到畢業院校開具證明或在學信網打印證明。

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大家注意啦

沈水之陽，我心向往--青年英才

“留沈陽，好住房”活動

本月月底就結束啦

計劃在沈購房的朋友

沈陽還有這些優惠措施別錯過哦

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青年英才“留沈陽，好住房”活動

本次活動由沈陽市人民政府主辦，沈陽市房產局承辦，沈陽市房地產業協會、沈陽市房產事業發展集團有限公司協辦。全市取得商品房預售許可證的商品住房均可參加本次活動。

活動時間

2023年6月10日至6月30日

活動形式

本次活動采取 “線上看、線下購”聯動形式。

線上看

為滿足不同購房者便捷選房需求，市房產局搭建“沈陽市新建商品房展示平臺”。

購房人可登錄“沈陽市住房交易租賃服務平臺”（網址為：http://zlpt.fcj.shenyang.gov.cn），點擊活動專欄，也可關注微信公眾號：沈陽市住房交易租賃服務平臺，查詢開發企業活動樓盤房源信息。

小編提醒：打開【沈陽本地寶】，在聊天對話框回復好住房，即可獲取“沈陽市新建商品房展示平臺”入口。

線下購

活動期間，將組織房地產開發企業在中街步行街開展優質房源集中展示活動，組織開展青年英才安居政策走進沈陽建筑大學等10余所校園活動，各參展項目在售樓處將提供現場展示、看房體驗、組織簽約等服務。

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優惠措施

購房優惠政策

1.個人購買本次活動樓盤的新建商品住房，由政府給予100元/平方米補貼。

2.在沈就業的大中專以上學歷的新市民、青年人，使用住房公積金貸款購買自住住房的，貸款限額可放寬到當期最高貸款額度的1.2倍。

3.按照《關于繼續做好個人購房補貼資金發放工作的通知》（沈房發〔2019〕53號），在校生給予200元/平方米購房補貼及全額契稅補貼；活動期間，將原新畢業生（畢業5年內）給予全額契稅補貼調整為畢業生給予全額契稅補貼。

4.按照《沈陽市高校畢業生首次購房補貼實施細則》（沈人社發〔2023〕4號），首次購房者，本科畢業生補貼2萬元，研究生中碩士畢業生補貼4萬元、博士畢業生補貼7萬元。

符合條件的購房者，以上政策可以同時享受。

開發企業優惠

參加活動企業可根據項目實際情況，提供不同程度和形式的優惠。

各區政府優惠

鼓勵各區政府同步推出優惠政策，購房人可同步享受。

補貼發放條件

1.購房人需在活動期間，購買活動樓盤房源，簽訂商品房買賣合同，并完成網簽備案。

2.購房人持本人身份證明、契稅完稅憑證、《不動產權證書》、本人銀行儲蓄卡、學歷證明等相關材料到房屋所在區不動產登記、人力資源及社會保障等補貼申領窗口辦理。

小編提醒：打開【沈陽本地寶】聊天對話框，回復不動產，即可獲取沈陽各地不動產登記中心地址及電話。

3.同一套商品住房，活動期間撤銷此前網簽備案，再次備案給家庭其他成員（含本人）的，不予發放購房補貼。

4.本次活動補貼發放不包括公寓項目。

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說到買房

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▌素材來源：沈陽市人力資源和社會保障局 沈陽人社

▌文章封面圖片來源：攝圖網 圖蟲

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▌編輯：多肉

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