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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月20日，北京7宗宅地入市競(jìng)拍，起始總價(jià)184.2億元。最終7宗地全部成交，總成交金額為189億元，其中4宗底價(jià)成交。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，其中朝陽(yáng)、房山各兩宗，經(jīng)開區(qū)、順義區(qū)、石景山區(qū)各一宗，地塊總土地面積約27.18萬(wàn)㎡，總建設(shè)控制規(guī)模約61.63萬(wàn)㎡，總起始價(jià)189.44億元。

其中，備受關(guān)注的北京經(jīng)開區(qū)X47R1地塊，位于亦莊河西區(qū)，用地規(guī)模約7.74公頃，建筑規(guī)模約17.8萬(wàn)平，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，起始價(jià)68.8億元。看規(guī)模來(lái)，地塊接近20萬(wàn)方體量較大，地塊無(wú)配建、容積率2.3，離亦莊T1線更近，西側(cè)有約9萬(wàn)平龍湖天街，周邊教育資源豐富，生活配套成熟。最終由中皋置業(yè)以79.12億+5.3萬(wàn)㎡現(xiàn)房面積競(jìng)得，樓面價(jià)約4.44萬(wàn)元/㎡，溢價(jià)率15%。

同時(shí)，幸福西街棚改6022、6023-1項(xiàng)目位置也不錯(cuò)，南側(cè)近鄰地鐵15號(hào)線順義站，直線距離約500米。地塊屬性純粹，不含配建，占地面積約2.04公頃，建控規(guī)模約4.75萬(wàn)㎡，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，起始價(jià)9.6億元。最終由石家莊創(chuàng)世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以11.04億元競(jìng)得。

至此，北京2023年一批次供地落幕，一批次共推出23宗住宅用地，總成交金額達(dá)712億。

本文源自觀點(diǎn)網(wǎng)

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