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近日，北京規自委掛出大興區西紅門鎮DX04-0102-6004地塊A334托幼用地、DX04-0102-6006 地塊的預申請。

地塊南側，是西紅門橡樹灣三個地塊，西側是華潤+中鐵摘得的6005地塊，指導價均為6.6萬/平。

地塊占地約5.73萬平，地上建面約13.44萬平，居住用地容積率2.5，控高45米。

從位置來看，該地塊臨近南四環京開高速，距離地鐵19號線南延的西紅門東站幾百米。

周邊2公里范圍內商業配套有西紅門薈聚、宜家購物中心、鴻坤廣場、明珠廣場等大型購物中心，休閑配套有興華公園、星光生態文化園等休閑公園。

醫療配套，有中國中醫科學院廣安門醫院（南區）、北京市仁和醫院、北京市大興區人民醫院。

教育方面，周邊有北京景山學校大興實驗學校、首都師范大學學前教育學院附屬幼兒園等，黃城根小學、北京四中也將在板塊落地。

規劃的黃城根小學，預計今年開建，將設24個小學教學班，2025年開始招生。

地塊起拍價47億元，上限價格54.05億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米。同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限26000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

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