2023年5月26日，廣州市南沙區編號為穗南開規劃資源出告字﹝2023﹞10號的新興產業園用地，由廣州南沙期金產業園投資有限公司競得，總占地約70畝，成交總金額為26262萬元。

用地位置：南沙區橫瀝島橫瀝中路以北、中軸涌以南地塊

(相關資料圖)

用地性質：新興產業園用地（M9）、公園綠地（G1）

用地面積：46943㎡，合計折70畝

容積率上限：2.5

成交價：26262萬元，折375萬元/畝

準入產業：金融、新一代信息技術，須建設期貨金融產業園，承諾引入不少于一家（含一家）由中國證監會批準設立的期貨交易所的子公司

產業監管（合計）：投資強度≥1334萬元/畝；達產后年產值/營收≥8.1億元，地均年產值/營收≥1157萬元/畝；達產后年稅收≥0.4億元，地均年稅收≥57萬元/畝

分割轉讓要求：

1.經廣州南沙經濟技術開發區產業園管理局對乙方實施供地后評價（供后評價應在用地供應后 6 年內），供后評價達到要求的新興產業園區，方可銷售產業、辦公和配套住宅，但園區內商業性公共服務設施、園區配套服務設施和地下空間建筑面積不可分割登記及轉讓。根據規劃竣工驗收圖件及批文確定規劃功能為產業、辦公和配套住宅用途的，可按照房屋的幢、層、套、間等有固定墻體界限的部分為基本單元進行分割登記。

2.園區產業和辦公、住宅用途房產的受讓人（含再次轉讓）須是在南沙新區（自貿片區）依法注冊登記的企業，符合園區準入條件已進駐園區。

3.園區產業、辦公和配套住宅房產用于出租和自用的比例不得低于相應用途計容總建筑面積的 20%，用于出售的比例不得高于相應用途計容總建筑面積的80%。

競得人：廣州南沙期金產業園投資有限公司

據悉，廣州南沙期金產業園投資有限公司實控人為廣州南沙開發建設集團有限公司。

廣州南沙開發建設集團有限公司(簡稱“南沙開建集團”)是廣州南沙開發區管委會和廣東省財政廳出資組建的區屬國有一級集團公司。集團公司以全方位服務區域改革發展大局為宗旨，以全面貫徹落實區域戰略意圖為導向，致力成為區域一流的城市和產業園區開發運營綜合服務商。

南沙開建集團穩步構建規范的現代企業制度，內設綜合管理部、黨群人力部、計劃財務部、紀檢監察部、風控合規部、運營管理部(應急辦)、投資拓展部等7個職能部門。業務涵蓋開發建設.智慧運營、公共服務、產業投資等領域，在服務南沙打造”灣區之心、開放門戶、未來之城”的過程中發揮著重要的平臺作用和引導功能。

南沙開建集團先后投資開發了廣州首個共有產權房試點項目“首筑花園”、靈山島尖首棟甲級寫字樓“明珠開發大廈”、蕉門河中心區高品質寫字樓標桿”融通大廈”、南沙粵港澳人才合作示范區及粵港澳青創基地”創享灣”、南沙區戰略性新興產業最廣泛、科技企業密度最大的”南沙科技創新中心系列產業園”、中國首個全產業鏈商業航天產業基地“中科空天飛行科技產業化基地“等極具影響力的重點項目，傾力打造區域內具有核心競爭優勢的重大產業和重大項目承載平臺。

來源：中資產城更新

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