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為促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，提升便民利企服務(wù)水平，今年以來，縣不動產(chǎn)登記中心協(xié)同人行、公積金、銀行等部門，商定“帶押過戶”辦理流程，建湖農(nóng)商銀行成功辦理建湖縣首筆“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

5月8日，居民李女士將自己位于縣城中心的一套住房轉(zhuǎn)賣給張女士，在縣不動產(chǎn)登記中心順利辦理二手房過戶手續(xù)。與以往不同的是，該房屋在過戶時尚有30多萬貸款未結(jié)清。

“正愁怎么籌錢還貸款辦過戶，就遇上這么好的政策?，F(xiàn)在我不用提前還貸就能過戶了，真省心?！闭勂疬@次“帶押過戶”，賣家李女士欣喜地說。

買家張女士也開心地表示：“本來還擔(dān)心要墊付資金，現(xiàn)在不僅不用墊錢，而且很方便。僅用1天時間就完成登記、過戶、放款的全部流程?！?/p>

基于“帶押過戶”登記措施的推行，登記中心在買賣雙方及貸款銀行填寫“帶押過戶”申請書后，中心即可依據(jù)申請，合并辦理存量房轉(zhuǎn)移、新抵押權(quán)設(shè)立、原抵押權(quán)注銷“三合一”登記，根據(jù)需要一并辦理水電氣過戶。整個業(yè)務(wù)流程不僅縮短二手房交易時間，降低交易成本，還減輕市民“過橋資金”壓力，在保障辦事群眾登記財產(chǎn)和銀行資金安全的同時，促進市場循環(huán)發(fā)展。李莉　殷昌軍

（來源：建湖縣人民政府網(wǎng)站）

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