北京規(guī)自委又雙叒叕掛地了，這次有7塊，朝陽(yáng)、豐臺(tái)、通州、各2塊、大興1塊。

7宗土地總面積31.05萬(wàn)平，總建筑控制規(guī)模 52.72萬(wàn)平，總交易起始價(jià)184.2億元，其中包含了昨天剛剛預(yù)申請(qǐng)的豐臺(tái)羊坊村棚改地塊。

(資料圖片)

上述7宗地中，有2宗緊鄰的地塊，都位于朝陽(yáng)東壩，而且都在重點(diǎn)規(guī)劃板塊—東壩“自貿(mào)CBD”內(nèi)，有“第四使館區(qū)，第二三里屯“之說(shuō)。

交通方面，兩地塊距離3號(hào)線一期西段（在建）、12號(hào)線（在建）東風(fēng)站不遠(yuǎn)，距離400米左右。

目前區(qū)域內(nèi)在售項(xiàng)目京投發(fā)展·北熙區(qū)，實(shí)際成交單價(jià)在8萬(wàn)左右。

朝陽(yáng)東壩北西區(qū)C012等地塊

項(xiàng)目占地約2.29萬(wàn)平，建面約4.51萬(wàn)平，容積率2.2，控高60米，綠地率30%，內(nèi)含南北向街坊路一條。

該地塊位于北小河西側(cè)，在建的地鐵東風(fēng)站北側(cè)，未來(lái)商品住房銷售指導(dǎo)價(jià)為8.6萬(wàn)/平，具體價(jià)格可上下浮動(dòng)8%。

朝陽(yáng)東壩北西區(qū)B006地塊

項(xiàng)目占地約2.44萬(wàn)平，建面約5.85萬(wàn)平，容積率2.4。

B006地塊位于東壩北西區(qū)12號(hào)線與3號(hào)線東風(fēng)站北側(cè)約400米。

其余5塊，含豐臺(tái)新宮車輛段綜合利用項(xiàng)目，大興新城西片區(qū)一期A組團(tuán)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目DX00-0407-0002地塊，北京城市副中心1201街區(qū)FZX-1201-0061、0062地塊，北京城市副中心1102街區(qū)FZX-1102-6003、6004地塊和豐臺(tái)羊坊村棚改地塊。

也就是說(shuō)，6月，土拍市場(chǎng)將迎來(lái)17宗地塊競(jìng)拍，總起始價(jià)超497億。

掛牌競(jìng)價(jià)截止最早時(shí)間是6月1日下午，最晚也是6月20日下午，中間還有6月14日和6月16日兩批。

下個(gè)月北京的土拍成交會(huì)非常密集，而且目前還有18個(gè)用地預(yù)申請(qǐng)地塊，不清楚會(huì)不會(huì)繼續(xù)有新地塊轉(zhuǎn)正。但最近北京市場(chǎng)推地節(jié)奏，肉眼可見(jiàn)的加快了。

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