5月16日晚間，北京市掛牌7宗住宅用地，總起拍價(jià)184.2億元，涉及朝陽(yáng)區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、通州區(qū)等。

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編號(hào)京土儲(chǔ)掛（豐）[2023]021號(hào)，北京市豐臺(tái)區(qū)地鐵十九號(hào)線新宮車(chē)輛段綜合利用項(xiàng)目FXG-1401-0601-03等地塊R2二類居住用地、A334托幼用地。土地面積：120616.056平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模≤125500平方米。起始價(jià)：500000萬(wàn)元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格575000萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限24000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

編號(hào)京土儲(chǔ)掛（興）[2023]022號(hào)，北京市大興區(qū)大興新城西片區(qū)一期A組團(tuán)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目DX00-0407-0002地塊R2二類居住用地。土地面積：27822.391平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模≤44515.825平方米。起始價(jià)：100000萬(wàn)元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格115000萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

編號(hào)京土儲(chǔ)掛（朝）[2023]023號(hào)，北京市朝陽(yáng)區(qū)東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目CY00-1102街區(qū)1102-B006地塊R2二類居住用地。土地面積：24387.06平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模≤58528.94平方米。起始價(jià)：315000萬(wàn)元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格362250萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

編號(hào)京土儲(chǔ)掛（朝）[2023]024號(hào)，北京市朝陽(yáng)區(qū)東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目CY00-1102街區(qū)1102-C012地塊R2二類居住用地、1102-C009地塊A334托幼用地。土地面積：22856.66平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模≤45084.65平方米。起始價(jià)：224000萬(wàn)元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格257600萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

編號(hào)京土儲(chǔ)掛（豐）[2023]025號(hào)，北京市豐臺(tái)區(qū)羊坊村棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目YF-020地塊R2二類居住用地，土地面積：35876.585平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模≤78928平方米，起始價(jià)：301000萬(wàn)元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格346150萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

編號(hào)京土儲(chǔ)掛（通）〔2023〕026號(hào)，北京城市副中心1201街區(qū)FZX-1201-0061地塊F3其他類多功能用地、0062地塊R2二類居住用地。土地面積：33107.691平方米，建筑控制規(guī)模≤73704.717平方米，143000萬(wàn)元。

本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格164450萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

編號(hào)京土儲(chǔ)掛（通）[2023]027號(hào)，北京市通州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)南擴(kuò)區(qū)三、五、六期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目北京城市副中心1102街區(qū)FZX-1102-6003、6004地塊R2二類居住用地。土地面積：45880.634平方米，建筑控制規(guī)模≤100937.394平方米。起始價(jià)：259000萬(wàn)元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格297850萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)住宅部分“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限31000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

參加競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，可以獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的聯(lián)合體各方須同時(shí)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。同一集團(tuán)成員企業(yè)不得同時(shí)報(bào)名競(jìng)買(mǎi)同一宗地；聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，同一集團(tuán)成員企業(yè)僅可組成一個(gè)聯(lián)合體參與同一宗地競(jìng)買(mǎi)。同一集團(tuán)成員企業(yè)包括但不限于：與集團(tuán)公司存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司(含全資公司、控股公司)。

本次掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)起始時(shí)間為2023年5月16日9：00時(shí)起，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間為2023年6月19日17：00時(shí)止；掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2023年6月6日9：00時(shí)起，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2023年6月20日15：00時(shí)止。

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