中國(guó)的通貨膨脹和物價(jià)增長(zhǎng)不見(jiàn)了。

(資料圖片)

央行的最新數(shù)據(jù)表明，到4月末我們的廣義貨幣達(dá)到了280.85萬(wàn)億元，而去年的4月末，這一數(shù)值僅為249.8萬(wàn)億。

也就是說(shuō)這一年里，央行為了應(yīng)對(duì)疫情的影響，為了拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，開(kāi)動(dòng)印鈔機(jī)之后，廣義貨幣的增量接近310,000億元。

但是這么多錢(qián)卻沒(méi)有引發(fā)通貨膨脹，目前我們的CPI與一年前相比，只增長(zhǎng)了0.1%。

沒(méi)有通貨膨脹，甚至很有可能出現(xiàn)通貨緊縮。

01，房?jī)r(jià)下跌怎么辦？

過(guò)去在我們的貨幣超發(fā)的時(shí)候，很容易引起房?jī)r(jià)的大幅度上漲，現(xiàn)在這一種現(xiàn)象不見(jiàn)了。

相反的是，就在前些天我們還看到昆山出臺(tái)一項(xiàng)通知，對(duì)于兩個(gè)大幅度降價(jià)銷(xiāo)售的樓盤(pán)，進(jìn)行了公開(kāi)的處分。

昆山雖然屬于三四線城市，但是昆山屬于環(huán)滬板塊，主要購(gòu)買(mǎi)房子的群體都是來(lái)源于上海的一些外溢人群和不動(dòng)投資產(chǎn)群體。

在2022年下半年的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來(lái)看，如今昆山的二手房?jī)r(jià)有所降低，并且房源庫(kù)存也在不斷的增加。

根據(jù)2023年三月份的數(shù)據(jù)顯示昆山的二手房的庫(kù)存數(shù)量增加到了上萬(wàn)套。

而二手房源的不斷增加，主要是由于一些投資者想要套現(xiàn)。對(duì)此，有一些人需要急于出售二手房，那么掛牌的單價(jià)就會(huì)低。

如今，昆山的二手房?jī)r(jià)從去年的每平方米2萬(wàn)降到了每平方米1.4萬(wàn)元。

有專(zhuān)家認(rèn)為，房?jī)r(jià)的過(guò)度下跌會(huì)引起連鎖的反應(yīng)，不但影響房地產(chǎn)的發(fā)展，同時(shí)影響外溢，土地市場(chǎng)和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展也會(huì)受其影響。

同時(shí)還會(huì)由于價(jià)格的波動(dòng)，引起購(gòu)房者的心態(tài)波動(dòng)，從而也影響到了人們的購(gòu)房行為，從而影響了樓市的出售。

所以地方政府對(duì)于樓市的管理需要考到兩方面，一方面是市場(chǎng)，另一方面是購(gòu)買(mǎi)群體，不少地方都先后出臺(tái)過(guò)類(lèi)似的“限跌令”。

02，躺平現(xiàn)象

貨幣也沒(méi)有流入日常的消費(fèi)市場(chǎng)。

如果這么多的錢(qián)流入了日常的消費(fèi)，那么消費(fèi)數(shù)據(jù)一定大幅度上漲，同時(shí)物價(jià)必然也會(huì)大幅度的上漲。

2023年初，中國(guó)疫情開(kāi)放政策，本來(lái)人們想著國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)會(huì)在不斷的回升，各種方面的發(fā)展趨勢(shì)都應(yīng)該是一個(gè)上升的狀態(tài)。

但是，目前國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)還面臨著很多的困難和挑戰(zhàn)，一些企業(yè)的發(fā)展還受到一定的限制。

而具體到個(gè)人，擔(dān)心失業(yè)，擔(dān)心收入減少，也影響了大家的消費(fèi)。

后疫情時(shí)代下，許多看似穩(wěn)定的職業(yè)在大潮流背景的沖擊下，變得自身難保。教育培訓(xùn)行業(yè)的紛紛停辦，地產(chǎn)行業(yè)的爆雷現(xiàn)象，甚至于公務(wù)員這樣的“鐵飯碗”也面臨著縮編的趨勢(shì)。

求職人員表示“找工作難，難于上青天”，面對(duì)龐大求職人員的企業(yè)，紛紛拉高招聘要求，反而降低薪資標(biāo)準(zhǔn)，抱著“你不來(lái)總有人來(lái)”的心態(tài)進(jìn)行人員招聘。

投入編制考試的人也面臨著，一個(gè)最基層的街道崗位，就有近百人同時(shí)競(jìng)爭(zhēng)，內(nèi)卷相當(dāng)嚴(yán)重。在找工作難的背景下，年輕人出現(xiàn)一種“躺平”現(xiàn)象。

03，存款減少1.2萬(wàn)億

這些現(xiàn)象是不是意味著我國(guó)面臨著嚴(yán)重的通脹緊縮呢？

專(zhuān)家則表示不必過(guò)于擔(dān)心，國(guó)家正在通過(guò)增加金融機(jī)構(gòu)的貸款，或者降低存款準(zhǔn)備金率的方式，來(lái)增多市場(chǎng)上流通的貨幣。

對(duì)于我們消費(fèi)者而言，幫助刺激經(jīng)濟(jì)恢復(fù)，提高消費(fèi)熱情，只有這樣企業(yè)才更有信心，社會(huì)經(jīng)濟(jì)也會(huì)程向穩(wěn)向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

央行的另一方面數(shù)據(jù)確實(shí)也給我們相當(dāng)強(qiáng)的信心，在連續(xù)的存款增加之后，今年4月份，住戶(hù)部門(mén)的存款終于出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)。

負(fù)增長(zhǎng)額度達(dá)到1.2萬(wàn)億元，雖然比總量并不算大，但卻是一個(gè)非常不錯(cuò)的信號(hào)，這是不是能說(shuō)明資金開(kāi)始從存款中走出來(lái)，消費(fèi)開(kāi)始走路良性循環(huán)呢？

也許未來(lái)兩個(gè)月我們可以看到更多的驗(yàn)證數(shù)據(jù)。

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