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襄土網(wǎng)掛字[2023]07號(hào)地塊

由襄陽(yáng)襄江國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)

(資料圖片)

集團(tuán)有限公司

以3.87億元的價(jià)格摘得

襄土網(wǎng)掛字[2023]07號(hào)

地塊性質(zhì)：住宅、商業(yè)

成交價(jià)：659萬(wàn)元/畝

面積：39154.10平方米（約合58.731150畝）

成交樓面價(jià)：2353.57元/㎡

成交總價(jià)：3.87億元

位置：樊城區(qū)人民路以南、漢江南路以東

四至范圍：東為襄陽(yáng)東鐵正新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，南規(guī)劃路，西為漢江路，北為人民路

容積率≤4.2、建筑密度≤20%、綠地率≥30%

地塊大致位置

該宗地建設(shè)用地面積39154.06平方米

城市道路面積13146.46平方米

公共綠地面積5111.42平方米

地上計(jì)容建筑面積不大于164447.05平方米

建筑高度不大于100米

地塊現(xiàn)場(chǎng)圖

配套服務(wù)設(shè)施要求:

1.社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施安裝每100戶配套30平方米且不小于450平方米標(biāo)準(zhǔn)配建，建成后按規(guī)定無(wú)償移交給樊城區(qū)人民政府。

2.文化活動(dòng)中心建筑面積不小于400平方米（含城市書屋100平方米），建成后由樊城區(qū)人民政府以成本價(jià)回購(gòu)。

3.在南側(cè)支路（鐵機(jī)路）臨街配建1640平方米左右的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

4.配建建筑面積不小于50平方米公廁，需在臨街建筑底層配建，建成后無(wú)償對(duì)外開放。

地塊紅線圖

值得注意的是，該地塊為還建安置房地塊，建成后商業(yè)部分進(jìn)行市場(chǎng)銷售，住宅部分全部（約160900平方米、1420套，最終面積和套數(shù)以規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查結(jié)果為準(zhǔn)）由樊城區(qū)政府以成本價(jià)7600元/㎡進(jìn)行回購(gòu)，用于安置新襄棉片區(qū)項(xiàng)目二期及樊城區(qū)其他項(xiàng)目被征收居民。

來(lái)源：襄陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局

運(yùn)營(yíng)：襄陽(yáng)房協(xié)編輯

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