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格隆匯3月24日丨建溢集團(tuán)(00638.HK)發(fā)布公告，2023年3月20日，公司的全資附屬公司五福(為其本身及代表其全資附屬公司新法實(shí)業(yè)及德寶電子)與始興縣自然資源局訂立土地收回協(xié)議，據(jù)此，始興縣自然資源局根據(jù)中國(guó)相關(guān)規(guī)則及規(guī)例，包括但不限于與三舊改造有關(guān)的政策，同意收回及五福同意交還該等土地的土地使用權(quán)及其上的該等相關(guān)資產(chǎn)，代價(jià)為現(xiàn)金補(bǔ)償約人民幣1.046億元，惟須受限于重新規(guī)劃的該等土地的土地使用權(quán)透過(guò)公開拍賣獲成功競(jìng)投。

該等土地包括三幅土地，總地盤面積約為7.15萬(wàn)平方米，位于廣東省韶關(guān)市始興縣太平鎮(zhèn)黃花園工業(yè)區(qū)，已獲準(zhǔn)作工業(yè)用途。相關(guān)資產(chǎn)主要包括14幢1層至7層高的鋼筋混凝土樓宇，總建筑面積約為4.07萬(wàn)平方米，主要用作廠房、倉(cāng)庫(kù)及宿舍；其他附屬建筑物及處所，總樓面面積約1.98萬(wàn)平方米；及難以從一處遷移至另一處且成本高昂的重型機(jī)械。

該等土地將由工業(yè)用途更改為住宅用途，而地方政府當(dāng)局將于土地收回后透過(guò)公開拍賣出售其土地使用權(quán)。根據(jù)土地收回協(xié)議，當(dāng)中規(guī)定該等土地的土地使用權(quán)的補(bǔ)償約人民幣2900萬(wàn)元將由始興縣自然資源局支付予集團(tuán)，而剩余補(bǔ)償款項(xiàng)約人民幣7560萬(wàn)元將由透過(guò)公開拍賣成功投得重新規(guī)劃的該等土地的土地使用權(quán)的中標(biāo)者支付予集團(tuán)。

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