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青島新聞網3月13日訊 日前，2023年青島市轄區(qū)第一批次住宅用地擬出讓清單發(fā)布預告，本次西海岸新區(qū)共有4宗發(fā)布預告，總占地面積7.8萬㎡，總建面18.05萬㎡。第一批次住宅用地擬出讓時間段為2月21日-5月20日，具體地塊信息、價格等以后續(xù)詳細出讓公告為準。

其中，中德生態(tài)園2宗住宅用地關注度較高，1宗位于黃島區(qū)中德生態(tài)園柳花泊路西、橫十七路南、橫二十路北，占地面積2.05萬㎡，容積率2，合計建面4.1萬㎡。另1宗位于黃島區(qū)中德生態(tài)園二十六號線東、橫十七路南、橫二十路北地塊，占地面積2.38萬㎡，容積率1.9，合計建面4.52萬㎡。

區(qū)位優(yōu)勢

項目用地位于國際經濟合作區(qū)黃大路以南、柳花泊路以西，臨近靈珠山立交橋，總用地面積約71畝。距離國際經濟合作區(qū)管委約5公里，距離國際經濟合作區(qū)建成區(qū)約3公里，距離跨海大橋約8.5公里；周邊主次干道交織密集，交通便利，區(qū)位條件較優(yōu)越。

規(guī)劃情況

項目所在片區(qū)為青島中德生態(tài)園（國際經濟合作區(qū)）先行啟動區(qū)二期，根據《青島中德生態(tài)園先行啟動區(qū)二期控制性詳細規(guī)劃》，本區(qū)域以“對韓戰(zhàn)略新興產業(yè)合作，提升對韓合作等級”為發(fā)展主線，將率先打造以新興產業(yè)合作、服務貿易、健康醫(yī)療三大功能為主的中韓創(chuàng)新合作先導區(qū)。

發(fā)展前景

青島國際經濟合作區(qū)是山東省聚力打造的9大產業(yè)聚集區(qū)之一，圍繞數字科技與智能制造產業(yè)聚集區(qū)通過平臺整合資源，開展集群化和產業(yè)鏈招商。項目地處青島中德生態(tài)園（國際經濟合作區(qū)）先行啟動區(qū)二期，周邊以配套商住功能為主，是產城融合發(fā)展重要的組成部分，規(guī)劃居住人口規(guī)模約為5萬人。隨著區(qū)域的發(fā)展成熟，地塊未來發(fā)展前景令人期待。

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