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中國央行周五表示，在2022年最后一個季度開發(fā)貸款躍升和房地產(chǎn)開發(fā)商通過出售債務籌集更多資金之后，中國的房地產(chǎn)行業(yè)正在恢復。

央行副行長潘功勝周五在北京表示，去年9月至12月，用于房地產(chǎn)開發(fā)的銀行貸款增加了2,300億元，同比增加了4,200億元。

他補充說，去年第四季度，房地產(chǎn)開發(fā)商的國內(nèi)債券銷售金額為1200億元，同比增長22%。

“今年1月，房地產(chǎn)開發(fā)貸款增加了3700多億元，同比增加了2200億元。房地產(chǎn)開發(fā)商的國內(nèi)債券銷售為400億元，同比增長23%。”

自2022年底以來，中國一直在采取措施，以支撐世界上最大的住房市場。并推出了“三支箭”流動性方案，以拯救開發(fā)商，并降低抵押貸款利率以刺激銷售。

據(jù)央行表示，自2021年下半年以來，中長期住房需求的減少以及冠狀病毒大流行對就業(yè)和收入預期的影響，放大了房地產(chǎn)市場的風險。最近，市場信心的恢復速度加快，房地產(chǎn)市場的交易活動增加，房地產(chǎn)行業(yè)——尤其是優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)公司——的融資環(huán)境明顯改善。

上周，中國又出臺了17項新措施，以擴大房屋租賃的融資和相關(guān)公司的籌款選擇。

同時，地方政府也在放寬居民購房規(guī)定。12月，超大城市重慶允許外地戶口居民享受與當?shù)厝讼嗤牡盅嘿J款政策，而廣東東莞則取消了對個人購買新房的全部限制。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)市場 中國人民銀行