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北京商報訊（記者 李海顏）2月24日，人民銀行、銀保監(jiān)會起草了《關于金融支持住房租賃市場發(fā)展的意見（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》），向社會公開征求意見。《征求意見稿》支持創(chuàng)新團體批量購買租賃住房信貸產(chǎn)品。

對于企業(yè)和符合條件的事業(yè)單位依法依規(guī)批量購買存量閑置房屋用作宿舍型保障性租賃住房，專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)依法依規(guī)批量購買存量閑置房屋用作保障性租賃住房或商業(yè)性租賃住房長期持有經(jīng)營的，《征求意見稿》鼓勵商業(yè)銀行在風險可控、商業(yè)可持續(xù)、不新增地方政府隱性債務的前提下，發(fā)放租賃住房團體購房貸款。利用貸款購買的商品住房、商業(yè)用房等應為法律關系清晰、已峻工驗收的房屋，貸款存續(xù)期內(nèi)，房屋租賃用途不得改變。租賃住房團體購房貸款的期限最長不超過30年，貸款額度原則上不超過物業(yè)評估價值的80%。

關鍵詞： 購房貸款 商業(yè)銀行 銀保監(jiān)會 租賃住房 中國人民銀行