圖 | 航拍周谷堆城中村

【資料圖】

連日來，沉寂已久的周谷堆又喧囂熱鬧了起來，搬家車隊在城中村里來回穿梭，老鄰居們湊在一起暢聊著未來的嶄新生活。

作為合肥市城市更新重點(diǎn)區(qū)域，今年4月以來，周谷堆片區(qū)正式啟動危舊房屋搬遷騰空移交工作，9支工作組分頭扎進(jìn)各個居民組，全面鋪開政策咨詢、房屋丈量、協(xié)議簽訂工作。截至目前，片區(qū)內(nèi)城中村交房率已突破90%。

圖 | 周谷堆汽車城、新舊貨、花鳥魚蟲市場以及周谷堆小家具批發(fā)市場

周谷堆是合肥城市記憶中不可抹去的一個鮮明符號。坐落于此的周谷堆批發(fā)市場曾是全省的農(nóng)產(chǎn)品集散中心，瓜果蔬菜、糧油畜禽，一應(yīng)俱全，是合肥市名副其實(shí)的“菜籃子”。自2015年周谷堆批發(fā)市場遷走后，這里又形成了一個集花鳥蟲魚、建材家具、二手汽車于一體的新舊貨交易市場。

除了昔日里繁華的市場交易，周谷堆還有另一個顯著的標(biāo)簽，這里還有一環(huán)內(nèi)下剩最大的集中連片“城中村”。片區(qū)內(nèi)包含張大郢、張小郢、吳大郢、淝河郢以及新河埂郢五個城中村，大部分房屋建于上世紀(jì)八九十年代，生活空間狹小逼仄，許多巷道只容得下一人穿行，道路破損嚴(yán)重，電線如蛛網(wǎng)，環(huán)境臟亂差，群眾搬遷改造意愿強(qiáng)烈。

圖 | 周谷堆城中村沿街店鋪

“盼了好多年了，這次終于要拆了！”56歲的徐華明嫁到周谷堆已有三十余載，說起城中村里的生活，徐大姐說最不方便的地方就是“水、電、氣”——城中村基礎(chǔ)設(shè)施老化，一遇到下雨天就容易積水，污水橫流，讓人無處下腳，電力設(shè)備也跟不上，大夏天停電是常有的事，通不上燃?xì)猓壹覒魬糁荒芸该簹夤拮鲲?，在狹小逼仄的空間里很容易發(fā)生安全隱患。

房屋搬遷騰空工作啟動后，作為居民組長和老黨員的徐大姐帶頭交了鑰匙，隨后立即加入了社區(qū)組織的征遷工作隊，幫忙挨家挨戶上門宣傳動員，為片區(qū)未來的新生活奔走忙碌著。

徐大姐入戶上門宣傳動員

社區(qū)工作人員開展政策咨詢

據(jù)悉，此次納入周谷堆片區(qū)城市更新項目范圍共2.9平方公里，總建筑面積約588萬平方米，拆遷面積約91.1萬平方米。依據(jù)片區(qū)現(xiàn)狀，將綜合采用拆除重建、整治提升等方式，進(jìn)一步整合優(yōu)化片區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀土地空間資源，補(bǔ)齊教育、醫(yī)療、公園綠地、黨群服務(wù)設(shè)施等公共服務(wù)短板，讓居民享有更加宜居宜業(yè)的品質(zhì)生活空間。

圖 | 周谷堆城中村現(xiàn)狀

近年來，我區(qū)積極探索試點(diǎn)城市更新路徑，先后啟動了衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)、仰光以及周谷堆三大片區(qū)城市更新工作，試點(diǎn)推行“肥瘦搭配”模式，變老舊地塊單獨(dú)開發(fā)為片區(qū)綜合提升，集成推進(jìn)老城區(qū)公共服務(wù)提升、公共空間增加、公共環(huán)境改善，相關(guān)經(jīng)驗做法獲評全國典型。

圖 | 周谷堆片區(qū)城市更新效果圖

作為合肥市大建設(shè)主陣地，五年來我區(qū)積極推動城中村、老舊小區(qū)改造近800萬平方米，受益群眾約5.5萬戶，但老城區(qū)內(nèi)仍有不少地塊存在“臟亂差”問題，存在安全隱患。

今年以來，我區(qū)正式部署實(shí)施“城中村改造三年行動計劃”，將城中村改造列為城市建設(shè)的“頭號工程”、為民辦實(shí)事的“暖心工程”，迎著困難上、奔著問題去，全力推進(jìn)36個城中村改造進(jìn)展。

為加快推動攻堅進(jìn)度，我區(qū)在一線落實(shí)“賽馬機(jī)制”，動員各片區(qū)各街鎮(zhèn)比學(xué)趕超，集中精力攻堅掃尾清零。截至目前，韓洼、小沖兩個城中村已完成拆除，衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)、淝河兩個片區(qū)有望在年內(nèi)實(shí)現(xiàn)集體土地房屋“掃尾清零”。本輪改造完成后，城中村將在包河區(qū)徹底“退出歷史舞臺”，城市建設(shè)翻開嶄新篇章。

素材來源丨區(qū)融媒體中心杜靜 吳敏雪 葉玉庭

責(zé)編丨徐汐顏編輯丨劉亞男

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