豐臺這些重要項目有新動態(tài)

(資料圖)

近日北京市規(guī)自委發(fā)布了

豐臺兩個項目的土地使用權(quán)劃撥公示

涉及棚改安置房以及保障性租賃住房和教育用地

一起來看看吧~

北京市國有土地使用權(quán)

劃撥供地新建項目公示

為加強劃撥用地管理，根據(jù)國家和北京市的相關(guān)規(guī)定，北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局擬決定劃撥豐臺區(qū)五里店275號棚戶區(qū)改造定向安置房項目的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將該項目用地相關(guān)情況公示如下：

一、 項目用地基本情況：

擬按劃撥供地的建設(shè)項目名稱：豐臺區(qū)五里店275號棚戶區(qū)改造定向安置房項目；

用地位置：豐臺區(qū)五里店街道；

申 請 人：中國海洋置業(yè)有限公司；

項目類型：城鎮(zhèn)住宅用地；

申請用地面積：14871.688平方米。

二、 公示時限

2023年3月21日至2023年3月30日

三、意見反饋方式

本項目公示期為10日。公示期間如有異議，請將書面意見反饋至北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局。

地 址：豐臺區(qū)豐臺北路127號

聯(lián)系電話：63896215

豐臺區(qū)五里店275號定向安置房項目，位于豐臺區(qū)五里店275號，用地四至范圍是：東至豐臺汽車修理廠，南至豐臺西路，西至390公交場站和現(xiàn)狀住宅小區(qū)，北至現(xiàn)狀住宅小區(qū)。

圖片位置僅供參考

工程由3棟住宅樓，1棟配套，1棟地下車庫組成。住宅樓地下4層，車庫地下3層，最大檐高51.3m，基礎(chǔ)埋深為-15.6m。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)參照經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)管理（可上市交易不受限）。

本項目規(guī)劃總用地面積約14871.688平方米，總建筑面積57588平方米，其中建設(shè)用地約11729.6平方米，地上建筑面積29324平方米，代征公共用地規(guī)模3142.088平方米（代征道路面積2786.35平方米，代征綠化用地355.738平方米）配建不超過500平米的商業(yè)、350平米的社區(qū)管理服務(wù)用房、120平米的衛(wèi)生站和3000平米的養(yǎng)老設(shè)施，停車位在自身配建停車位基礎(chǔ)上增加140個社會公共停車位。

北京市國有土地使用權(quán)

劃撥供地新建項目公示

加強劃撥用地管理，根據(jù)國家和北京市的相關(guān)規(guī)定，北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局擬決定劃撥豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)萬泉寺村A地塊一級開發(fā)項目0616-0661、L05地塊R2二類居住用地（配建“保障性租賃住房”）、A33基礎(chǔ)教育用地項目的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將該項目用地相關(guān)情況公示如下：

一、 項目用地基本情況：

擬按劃撥供地的建設(shè)項目名稱：豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)萬泉寺村A地塊一級開發(fā)項目0616-0661、L05地塊R2二類居住用地（配建“保障性租賃住房”）、A33基礎(chǔ)教育用地項目；用地位置：豐臺區(qū)萬泉寺村；

申 請 人：北京怡璟置業(yè)有限公司；

項目類型：城鎮(zhèn)住宅用地、科教用地；

申請用地面積：10710.85平方米。

二、 公示時限

2023年3月21日至2023年3月30日

三、意見反饋方式

本項目公示期為10日。公示期間如有異議，請將書面意見反饋至北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局。

地 址：豐臺區(qū)豐臺北路127號

聯(lián)系電話：63896215

2021年10月13日，北京第二批集中供地中的7宗地塊進行現(xiàn)場競拍。其中，建工+首開聯(lián)合體以41.8億元拿下豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)萬泉寺村A地塊一級開發(fā)項目0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊。

公開信息顯示，豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)萬泉寺村A地塊一級開發(fā)項目0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊規(guī)劃建筑面積約10.16萬平方米，性質(zhì)為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，起始價39億元。該地塊須配建2.57萬平方米“保障性租賃住房”，銷售指導價為11.2萬元/平方米。

資料顯示，該地塊掛牌編號為京土整儲掛（豐）[2021] 048號，建設(shè)用地面積為43632.255㎡，建筑控制規(guī)模不超過101601㎡，起始價為39億元。

該宗地分為四塊，0616-0660地塊，土地性質(zhì)為R2二類居住用地，地上建筑規(guī)模11394㎡，控制高度80米，綠化率為30%，容積率2.5，建筑密度30%，將建設(shè)成為純商品住宅。

0616-0661地塊，土地性質(zhì)為R2二類居住用地，地上建筑規(guī)模74005㎡，控制高度80米，綠化率為30%，容積率2.5，建筑密度30%，將建設(shè)成為純商品住宅。

0616-L05地塊，性質(zhì)為A33基礎(chǔ)教育用地，地上建筑規(guī)模3520㎡，控制高度12米，容積率為0.8，綠化率為30%，建筑密度為30%。

WQS-02地塊，性質(zhì)為B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，地上建筑規(guī)模12682㎡，控制高度45米，容積率2.5，綠化率為20%，建筑密度為40%。

值得一提的是，該宗地附帶配建25700平方米的“保障性租賃住房”，競拍規(guī)則為當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格和配建建筑規(guī)模25700平方米“保障性租賃住房”的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序。

該宗地位于西二環(huán)旁，周邊有首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街、萬達廣場、再遠一點有天壇生活廣場、銀泰百貨等大型商超，滿足生活購物需求。

交通方面，周邊有南二環(huán)路、麗澤路、菜戶營南路等方便通行，至于軌道交通目前暫無，但有 16 號線一期及14 號線兩條地鐵線路在建。

醫(yī)療資源，有佑安醫(yī)院、北京華壇中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院；公園景觀資源，有金中都公園、北京大觀園。

棚改安置房、保障性租賃住房

豐臺未來的居住環(huán)境將越來越好

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