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為何主動(dòng)還錢(qián)銀行都不愿意了？近期房貸用戶(hù)提前還款遭遇銀行推三阻四，究竟是怎么回事？真相來(lái)了

最近銀行限制提前償還房貸的事情在網(wǎng)絡(luò)上鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，相信很多人都在關(guān)注這件事。很多人在2023年疫情全面放開(kāi)，并且復(fù)工復(fù)產(chǎn)后，都想要將銀行的房貸提前還清，但是讓很多儲(chǔ)戶(hù)沒(méi)有想到的是，很多銀行都在提前償還房貸方面作出了限制，為什么銀行不希望貸款人早點(diǎn)償還貸款呢？

近期去銀行表示要提前結(jié)清房貸的人都遭到了銀行的拖延，比如年前說(shuō)年后再來(lái)，年后又說(shuō)需要預(yù)約，甚至還有銀行表示提前償還房貸的預(yù)約已經(jīng)排到了半年以后，這也意味著需要多償還半年的利息。同時(shí)有部分銀行也表示，想要立即提前結(jié)清房貸也是可以的，但是需要支付一筆違約金。

正常來(lái)說(shuō)，貸款人提前結(jié)清貸款，放款方都會(huì)十分開(kāi)心，為什么銀行卻不樂(lè)意呢？這主要是因?yàn)榉抠J是由房子作抵押，加上房子前幾年的價(jià)值一直處于穩(wěn)定增長(zhǎng)中，加上房貸用戶(hù)每個(gè)月的還款都比較正常，基本上不會(huì)出現(xiàn)逾期的情況，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，房貸用戶(hù)基本上都是優(yōu)質(zhì)借款人，即使房貸用戶(hù)無(wú)法償還貸款，房子也可以作為抵押，所以銀行都不愿意房貸用戶(hù)提前結(jié)清貸款。

眾所周知，房貸年限基本上都達(dá)到了10年以上，有些人的房貸甚至達(dá)到了30年，如果只是履約了3-5年就提前結(jié)清貸款，就等于銀行損失了未來(lái)20多年的穩(wěn)定利息，這也導(dǎo)致銀行少賺了很多錢(qián)，自然銀行就不愿意讓房貸用戶(hù)提前結(jié)清貸款。

為何往年很少有人提前結(jié)清房貸？2023年卻有這么多人要申請(qǐng)?zhí)崆敖Y(jié)清房貸？這是因?yàn)槭艿饺蛲ㄘ浥蛎浀挠绊懀F(xiàn)在錢(qián)變得越來(lái)越不值錢(qián)，加上銀行存款利率越來(lái)越低，尤其是現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)處于下行狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)并不好，所以很多人都不打算投資理財(cái)，就想要提前將房貸結(jié)清。

2022年很多新聞都曝出了因?yàn)闊o(wú)法償還房貸導(dǎo)致房子被銀行收走，最后不僅支付了多年的費(fèi)用，反而還欠了銀行不少錢(qián)。要知道銀行貸款70萬(wàn)30年，利息就達(dá)到了20多萬(wàn)，并且前期基本上都是償還利息，如果只是償還5年房貸就無(wú)法繼續(xù)償還，房子賣(mài)出去后可能都不夠本金，所以在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好的情況下，為了保障自身的利益，很多人都會(huì)選擇提前還貸。

對(duì)于中國(guó)老百姓來(lái)說(shuō)，房車(chē)是必需品，只有在萬(wàn)不得已的情況下才會(huì)貸款，以前有些人為了做生意，需要流動(dòng)資金選擇貸款買(mǎi)房，由于2023年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，很多人都不會(huì)選擇繼續(xù)投資，自然也就有足夠的錢(qián)提前還貸了。

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