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齊魯網·閃電新聞1月18日訊1月18日，棗莊市人民政府新聞辦公室舉行了解讀《關于穩(wěn)步發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》新聞發(fā)布會。市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長陳忠奇；市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員、副局長王懷文；市住房建設事業(yè)發(fā)展中心副主任鐘家勇出席發(fā)布會并回答記者提問。

陳忠奇說，保障性租賃住房是國家住房保障體系中的重要內容，是一個量最大、面最寬的保障產品類型。為穩(wěn)步發(fā)展棗莊市保障性租賃住房，有效緩解新市民、青年人住房困難，聚力推動“工業(yè)強市、產業(yè)興市”戰(zhàn)略，棗莊市結合實際情況，印發(fā)了《關于穩(wěn)步發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（以下簡稱《意見》）。

《意見》共四章16條，分為總體要求、重點任務、支持政策、保障措施四項，主要體現(xiàn)在以下方面：

重點任務。科學確定發(fā)展方式，引導多主體投資、多渠道供給，鼓勵通過盤活存量資源方式籌集房源。明確保障對象范圍，重點保障在城區(qū)工作生活、正常繳納養(yǎng)老保險或住房公積金、在當地無自有住房的新市民、青年人等群體，優(yōu)先保障新就業(yè)、從事基本公共服務的新市民。堅持“可負擔、可持續(xù)”原則，合理確定租金標準。嚴格項目審核認定，重點審查建設方式、項目規(guī)模、設計戶型、建設資金籌集、質量安全保證措施、運營管理模式、成本收益分析等內容。加強年度計劃管理，依據需求科學確定下年度保障性租賃住房計劃。強化質量安全管理，實行聯(lián)合驗收。加強運營管理，嚴格查處違規(guī)出租、借保障性租賃住房名義違規(guī)經營或騙取優(yōu)惠政策的行為。

支持政策。落實土地政策，加強國土空間規(guī)劃和權屬管理，科學利用存量資源，選擇適當的土地供應方式，對納入年度計劃的項目實行一地一策，落實相關土地支持政策。加強資金保障，完善常態(tài)化財政資金直達機制，合規(guī)、高效使用補助資金。強化金融支持，加大信貸支持力度。符合規(guī)定條件的落實相應增值稅、房產稅優(yōu)惠政策。對保障性租賃住房項目免收城市基礎設施配套費。加強價格政策支持力度，用暖與用水、用電、用氣價格均執(zhí)行居民價格標準。保障性租賃住房承租人、居住使用人可以按照規(guī)定，在租賃房屋所在地辦理居住登記或落戶；同時落實物業(yè)服務，切實提升居住品質。

保障措施。加強組織領導，成立市保障性住房工作專班，統(tǒng)籌協(xié)調推進全市保障性租賃住房工作。對符合要求的保障性租賃住房用地建設項目，可簡化審批流程。建立完善監(jiān)測評價機制，強化對保障性租賃住房建設、出租、運營管理的全過程監(jiān)督。

閃電新聞記者 劉聰聰 報道

關鍵詞： 關于穩(wěn)步發(fā)展保障性租賃住房的實施意見